فهرست مطالب عنوان صفحه
مقدمه...
فصل اول: حق عینی...
مبحث اول: اموال...
گفتار اول: مفهوم مال...
الف: اعتباری است...
ب: نسبی است...
گفتار دوم: اموال و حقوق مالی...
گفتار سوم: خصائص و مصادیق اموال...
الف: خصائص...
ب: مصادیق...
گفتار چهارم: اقسام اموال...
الف: اموال مادی...
ب: اموال غیر مادی...
گفتار پنجم: حقوق مترتب بر اموال...
الف: حق عینی...
ب: حق دینی...
مبحث دوم: صاحبان اموال...
گفتار دوم: تابعیت اشخاص...
مبحث سوم: تصرف در اموال...
گفتار اول: حق عین ومالكیت...
گفتار دوم: عناصر تشكیل دهنده حق عینی.
گفتار سوم: راههای ایجاد حق عینی...
الف: راههای ارادی...
ب: راههای غیر ارادی...
گفتار چهارم: تصرف به عنوان مالكیت...
الف: مالكیت...
ب: رابطه تصرف با مالكیت...
گفتار پنجم: قاعده ید...
الف: ویژگیهای قاعده ید...
۱-تعریف قاعده ید و مفهوم آن...
۲-ید و علم اصول...
۳-ید و فرض قانونی...
۴-اماریت ید...
۵-ید و انواع حقوق عینی...
۶-اماره ید و علم قاضی...
ب: عناصر ید مالكانه...
گفتار ششم: ضمان ید...
الف: شرائط ایجاد ضمان ید...
ب: عناصر ضمان ید...
گفتار هفتم: غصب...
الف: تعریف و مختصات...
ب: عناصر غصب...
گفتار هشتم: ید امانی...
الف: تعریف...
ب: عناصر ید امانی...
فصل دوم: اموال غیر منقول و ثبت آن...
مبحث اول: املاك...
گفتار اول: خصائص و انواع...
الف: خصائص...
ب: انواع...
گفتار دوم: عناصر اموال غیر منقول...
الف: عنصر مالكیت...
۱-مالكیت عین و منافع...
۲-مالكیت مفروز و مشاع...
۳-مالكیت عمومی و خصوصی...
ب: عنصر ملك...
۱-عرصه...
۲-اعیان...
گفتار سوم: حقوق مالكین اموال غیر منقول و پایه های قانونی آن...
الف: حقوق مالكین اموال غیر منقول...
ب: پایه های قانونی...
۱-مالكیت در قانون اساسی...
۲-مالكیت در قانون مدنی...
۳-مالكیت در قانون ثبت اسناد و املاك...
گفتار چهارم: تحدید مالكیت اموال غیر منقول
الف: تحدید ناشی از ضمان قهری...
ب: تحدید قراردادی...
۱-تحدید موقت...
۲-تحدید دائم...
گفتار پنجم: تحدید مالكیت در عین اموال غیر منقول
الف: اشاعه...
ب: حق ارتفاق...
ج: حریم املاك...
د: حق رهن...
گفتار ششم: تحدید در منافع اموال غیر منقول
الف: حق كسب و پیشه و حق سرقفلی...
ب: حق زارعانه...
مبحث دوم: ثبت مقدماتی املاك...
گفتار اول: ثبت عمومی...
گفتار دوم: وظایف ادارات ثبت اسناد و املاك در مورد ثبت عمومی...
الف: نشر آگهی موضوع ماده ۹ ق. ث...
ب: نشر آگهی موضوع ماده ۱۰ ق. ث...
ج: توزیع اظهارنامه ثبتی...
د: تشكیل پرونده ثبتی و تعیین پلاكتهای اصلی و فرعی
ن: نشر آگهی موضوع ماده ۱۱ ق. ث...
و: نشر آگهی موضوع ماده ۱۴ ق. ث...
ه: صدور سند مالكیت...
گفتار سوم: وظایف صاحبان و متصرفین قانونی املك در مورد ثبت عمومی...
الف: ارائه دلایل مثبت مالكیت...
ب: دفاع از تقاضای ثبت...
ج: پرداخت هزینه های قانونی...
گفتار چهارم: احاله اعتراض به مراجع قضائی
الف: اعتراض به ثبت ملك...
ب: اعتراض به تحدید حدود...
ج: اعتراض صاحب حق ارتفاق...
د: اعتراض سایر ذوی الحقوق...
مبحث سوم: آثار ثبت املاك...
گفتار اول: آثار درخواست ثبت و صدور سند مالكیت
الف: آثار درخواست ثبت...
ب: آثار صدور سند مالكیت...
گفتار دوم: عناصر ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاك
الف: عنصر اول ‹‹ملك››...
ب: عنصر دوم ‹‹رعایت قانون››...
ج: عنصر سوم ‹‹دولت››...
د: عنصر چهارم ‹‹دفتر املاك››...
ن: عنصر پنجم ‹‹مالك››...
و: عنصر ششم ‹‹انتقال ارادی››...
ه: عنصر هفتم ‹‹انتقال قهری››...
گفتار سوم: ارزش اثباتی مندرجات دفتر املاك
الف: دفتر املاك و امارات قانونی...
ب: دفتر املاك و شهادت شهود...
گفتار چهارم: طرح یك مسئله...
گفتار پنجم: ثبت املاك و مرور زمان...
فصل سوم: اسناد...
مبحث اول: اعتبار و قدرت اجرائی اسناد.
گفتار اول: ارزش اثباتی اسناد...
الف: اسناد رسمی...
ب: اسناد عادی...
ج: اسنادی كه در حكم سند رسمی هستند...
گفتار دوم: قدرت اجرائی...
الف: صدور اجرائیه با اسناد تجاری...
ب: صدور اجرائیه به وسیله اظهارنامه...
ج: تخلیه اماكن استیجاری...
مبحث دوم: سقوط اعتبار اسناد...
گفتار اول: ابطال اسناد...
الف: جعل...
ب: اسناد مالكیت معارض...
گفتار دوم: سقوط رسمیت سند و تبدیل آن به سند عادی
الف: عدم رعایت مقررات مربوط به ظاهر سند
ب: عدم صلاحیت مامور تنظیم كننده سند رسمی
گفتار سوم: انتفاء موضوع اسناد...
الف: انتفاء موضوع اسناد با اراده متعاملین یا یكی از آنان...
ب: انتفاء موضوع اسناد به وسیله وضع قانون
گفتار چهارم: فقدان سند مالكیت...
مبحث سوم: اسناد مربوط به معاملات...
گفتار اول: مقررات مربوط به ظاهر سند رسمی
الف: نحوه ثبت و تحریر...
ب: امضای متعاملین شهود و سر دفتر...
گفتار دوم: شرایط اساسی صحت معامله...
الف: قصد و رضای طرفین معامله...
ب: اهلیت طرفین معامله...
ج: موضوع معین كه مورد معامله است...
د: مشروعیت جهت معامله...
گفتار سوم: طرح یك مسئله...
گفتار چهارم: آثار ثبت اسناد معاملات غیر منقول
گفتار پنجم: اعتبار اسناد معامله غیر منقول كه در خارج از كشور تنظیم شده باشد...
گفتار ششم: اسناد قابل درج در دفتر املاك
الف: اسنادی كه مستقیما در دفتر املاك ثبت می شوند.
۱- سند انتقال قطعی...
۲- ثبت ملك به نام وارث...
۳-ثبت ملك به نام موصی له...
ب: اسنادی كه مستقیما در دفتر املاك قابل ثبت نیست
۱- سند نكاح...
۲- سند اقرار...
۳- مداركی كه دال بر اخذ به شفعه است..
۴- اسناد عادی كه اعتبار آنها در دادگاه محرز شده است
۵- سند وكالت...
فصل چهارم: دولت و اموال غیر منقول...
مبحث اول: هیئت ها و مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اموال غیر منقول...
گفتار اول: هیئت نظارت و شورایعالی ثبت
الف: وظایف هیئت های نظارت...
۱-اشتباهاتی كه در جریان عملیات مقدماتی ثبت واقع شده است
۲-كشف اشتباه بعد از ثبت ملك در دفتر املاك
۳-اشتباه در مفاد اسناد رسمی...
۴-شكایت از تصمیم رئیس واحد ثبتی...
گفتار دوم: آراء وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عدالت اداری
الف: صلاحیت دیوان عدالت اداری در اعتراض به آراء شورایعالی ثبت...
ب: ابطال بخشنامه وزارت دادگستری...
گفتار سوم: هیئت های حل اختلاف...
گفتار چهارم: مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اراضی موات
الف: مشخصات اراضی موات...
ب: اقسام زمین موات...
۱-موات بالاصاله...
۲-موات بالعرض...
ج: مرجع تشخیص اراضی موات شهری...
د: مرجع تشخیص اراضی موات واقع در خارج محدوده شهرها
گفتار پنجم: مرجع تصمیم گیرنده در خصوص جنگلها و مراتع
الف: مشخصات اراضی جنگلی و مراتع...
ب: مرجع تشخیص اراضی جنگلی و مراتع...
ج: اعتراض به تشخیص جنگل یا مرتع...
گفتار ششم: مراچع تصمیم گیرنده در خصوص كاربری اراضی شهری
و خارج از محدوده شهرها...
الف: كاربری اراضی شهری...
ب: كاربری اراضی واقع در خارج از محدده شهرها
مبحث دوم: تغییرات كمی و كیفی در اموال غیر منقول
گفتار اول: تفكیك و افراز...
الف: افراز...
۱-طبیعت غیر قابل افراز املاك...
۲-منع قانونی...
ب: تفكیك...
گفتار دوم: احداث و ثبت اعیان...
الف: پروانه ساختمان...
ب: الزام شهرداریها به صدور پروانه ساختمان در خصوص املاكی كه طرحهای
عمومی و عمرانی قرار گرفته اند...
گفتار سوم: مساحت املاك...
الف: ثبت مساحت...
ب: اضافه مساحت در نقل و انتقال املاك..
مبحث سوم: محدودیت و ممنوعیت در انتقال اموال غیر منقول
گفتار اول: محدودیت در نقل و انتقال املاك
الف: محدودیت در انتقال عین مال غیر منقول
ب: محدویت در انتقال حقوق مربوط به املاك
ج: محدودیت اتباع خارجه در تملك اموال غیر منقول
گفتار دوم: ممنوعیت انتقال املاك...
الف: توقیف املاك ثبت شده...
ب: توقیف املاكی كه در جریان عملیات مقدماتی ثبت هستند
ج: توقیف املاك ثبت نشده...
گفتار سوم: معامله معارض...
گفتار چهارم: طرح یك مسئله...
الف: استدلال اول...
ب: استدلال دوم...
فصل پنجم: قطع رابطه مالكیت...
مبحث اول: قطع ارادی رابطه مالكیت...
گفتار اول: عقد و اقاله...
بررسی تأثیر کیفیت خدمات بانکداری الکترونیک بر رضایتمندی مشتریان با استفاده از مدل ترکیبی کانو و تح